Khi thuê nhà bạn cần chú ý đến tình trạng nhà, tình trạng các đồ dùng trong nhà và các điều khoản ràng buộc hợp đồng trước khi ký để tránh trường hợp bị chủ nhà lừa gạt. Ví dụ, năm 2004 đã xảy ra một trường hợp chủ nhà hứa sẽ giải quyết vấn đề lắp cửa, điện nước cho sinh viên thuê nhà nhưng sau đó đã không thực hiện dẫn đến tình trạng căn nhà không ở được. Tuy nhiên, họ vẫn đòi tiền thuê nhà hàng tháng và đến khi sinh viên mình đòi trả nhà và đòi lại tiền đặt cọc thì họ không trả. Thậm chí họ còn kiện mình ra tòa vì việc hủy hợp đồng trước thời hạn. Chuyện lừa gạt hiếm xảy ra nhưng không phải là không có. Do vậy chúng ta cần phải đề phòng những trường hợp xấu xảy ra.
Khi thuê nhà, bạn phải chú ý xem nhà bạn thuê có gần trường học không ? Có xa trung tâm hay siêu thị không ? Đặc biệt là các phương tiện công cộng. Vấn đề ở Rennes là hệ thống giao thông công cộng vô cùng tốt và thuận tiện, nhưng đôi khi cũng có các cuộc biểu tình hay do tình trạng thời tiết (tuyết rơi dày)…các phương tiện tạm thời không hoạt động trong một khoảng thời gian ngắn. Nếu vào đúng giai đoạn thi cử thì sẽ gây khó khăn khong nhỏ cho các bạn sinh viên.
Khi thuê nhà tư nhân, bạn cũng nên xem xét đến việc nhà đó có xin được CAF (hỗ trợ tiền nhà) hay không? Nếu là nhà bạn thuê lại của một người khác đi thuê thì tất nhiên là bạn không xin được CAF mà người cho thuê lại đã lấy mất phần CAF mà lẽ ra bạn được hưởng. Cũng có một số nhà không thuộc diện được hưởng CAF. Về vấn đề này bạn có thể hỏi trực tiếp chủ nhà trước khi ký hợp đồng.
Khi thuê nhà qua đại lý môi giới thì bạn phải đọc kĩ các điều khoản trong hợp đồng xem có ràng buộc gì không, báo trước bao lâu trước khi chuyển nhà, tiền charges,…Nhược điểm của sinh viên mình là ngại đọc hợp đồng bằng tiếng Pháp vì quá dài, nên cứ thế ký tên. Sau này khi chuyển đi có nhiều tiền phát sinh lại không biết kêu ai.
Ngoài khoản tiền thuê nhà, bạn cũng nên xét đến các khoản tiền khác kẻo đến lúc thanh toán lại choáng vì tổng các khoản chi vượt kế hoạt chi tiêu của bạn. Ví dụ, tiền điện, tiền nước, tiền thuế nhà đất, tiền vệ sinh, tiền bảo hiểm nhà… Có một vấn đề mà sinh viên chúng ta thường hay bị “bất ngờ” là tiền điện. Nếu trong nhà dùng lò sưởi điện thì bạn cũng phải xác định trước tiền điện mà mình phải đóng hàng tháng (thường tối thiểu là 40-50€/tháng đối với nhà T1 dành cho một người ở). Nếu bạn dùng điện cả ngày thì tất nhiên số tiền có thể gấp 2-3 lần. Một lời khuyên cho bạn là nên thuê những nhà có lò sưởi và/hoặc bình nước nóng bằng ga hoặc có hệ thống lò sưởi và/hoặc hệ thống nước nóng chung cho cả khu nhà. Còn nếu trường hợp thuê nhà có lò sưởi bằng điện, bình nước nóng bằng điện thì nên học cách tiết kiệm điện tối đa. Đối với trường hợp tiền điện đã có trong forfait, bạn cũng không nên chủ quan vì thường sẽ có một ngưỡng giới hạn và nếu bạn vượt quá thì nhiều khả năng bạn sẽ bị phạt thêm tiền và đồng thời bị tăng giá tiền phải đóng hằng tháng.
Ngoài ra, nếu không thuê nhà bên ngoài thì bạn có thể xin nhà ở trong ký túc xá CROUS hay là các résidence của các trường (ví dụ như INSA). Nếu bạn ở trong các ký túc xá thì tiền điện và tiền charges được tính chung vào tiền thuê nhà hàng tháng và việc sử dụng thường không giới hạn (tuy nhiên, việc tiết kiệm năng lượng trong mọi trường hợp là cần thiết). Một điểm cần lưu ý là hạn nộp hồ sơ thuê nhà của CROUS là 30/04 hàng năm. Do đó, đối với các bạn sinh viên năm đầu khi làm thủ tục xin học bạn cũng nên làm luôn hồ sơ xin nhà ở CROUS, không nhất thiết phải có giấy gọi mới làm. Sau khi đăng kí trên trang web của CROUS, bạn sẽ được gửi hồ sơ trực tiếp về nhà (kể cả bạn còn ở Việt Nam) sau đó điền đầy đủ hồ sơ giấy và gửi lại cho CROUS.
Ngoài ra bạn có thể tìm thông tin các nhà tư nhân cho thuê thông qua các tờ rơi, thông báo dán tại các phòng cafe ở trường, ở nhà ăn, internet…Hoặc bạn cũng có thể  tham khảo một số địa chỉ trang web có thông tin thuê nhà cập nhật hàng ngày, qua và không qua môi giới, trực tiếp giữa cá nhân với nhau. Bạn nên tìm tới những mẩu rao vặt mới nhất trong khoảng ba ngày.

Một hình thức khác là bạn đến ở nhà của chủ nhà. Bạn thường không phải trả tiền nhà nhưng đổi lại bạn phải làm một số việc nhà cho học hoặc chăm sóc người già, trông trẻ…cho gia đình chủ nhà. Nếu như bạn muốn tự do, gặp gỡ bạn bè, thoải mái về thời gian thì đây không phải là hình thức phù hợp với bạn. Bạn có thể tìm hiểu thông tin của hình thức thuê nhà này tại địa chỉ:

CRIJ Bretagne (Centre Régional Informations Jeunesses Bretagne)
4 bis, cours des Alliés, 35000 RENNES

Categories: Đời sốngNhà ở

0 Comments

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.